香港資本投資者入境計劃（Capital Investment Entrant Scheme，CIES）自 2024 年 3 月重新推出以來，已成為高資產人士在規劃財富傳承與居留安排時最受關注的方案之一。進入 2026 年，市場對 CIES 的興趣不減反增——不少申請人視之為動盪環境下的「安全港」策略。
本文由寰宇移民 CIES 專責顧問團隊整理，帶您全面了解 2026 年 CIES 的核心條件、投資配置策略及常見申請誤區。
CIES 是什麼？為何 2026 年仍值得關注？
香港 CIES 並非普通工作簽證，而是以資本投資換取居留權的移民途徑。成功獲批後，申請人及家屬可在香港居住、工作及就讀，並在滿足居住年限後申請永久居留（PR）。
2026 年 CIES 的吸引力在於：
✅ 香港作為國際金融中心的地位未變，資本自由流動依然是核心優勢
✅ 不設語言要求，亦無需在港有工作或僱主擔保
✅ 家屬一同獲批，配偶及 18 歲以下子女可隨行
✅ 7 年可申請 PR，路徑清晰
✅ 不強制全年居港，靈活度較其他方案高
2026 年 CIES 核心條件
投資門檻：港幣 3,000 萬元
申請人須在指定資產類別中投資最少 HK$3,000 萬元（約 US$385 萬），並在獲批後繼續持有。
📌 重要： 3,000 萬港元必須是新帶入香港的資金，不接受原已在港的資產（如現有香港銀行存款）。
合資格資產類別（2026 年版）
| 資產類別 | 最高佔比 | 備注 |
|---|---|---|
| 股票（港交所上市） | 100% | 可全額投入 |
| 債券（港元或外幣） | 100% | 含香港政府債券 |
| 存款（香港持牌銀行） | 10% 上限 | 即最多 HK$300 萬 |
| 基金（認可集體投資計劃） | 100% | 含授權基金 |
| 非住宅房地產 | 10% 上限 | 不接受住宅物業 |
| 創新科技創業投資 | 1,000 萬元上限 | 政府特別鼓勵 |
淨資產要求
申請人須證明擁有不少於 HK$3,000 萬元淨資產，且需要提交由核數師或律師出具的資產證明。
停留記錄要求
CIES 沒有強制最低居港天數（不像某些國家的投資移民），但申請 PR 時需符合：
- 連續 7 年在港通常居住
- 每年在港不少於 180 天（建議目標，非硬性規定）
CIES 作為「安全港」的戰略定位
不少 2024-2026 年的 CIES 申請人，並非以香港作為最終移居目的地，而是以跳板或備用方案的角色做配置：
策略 1：資產合法化 + 國際化分散
透過 CIES 把資金從單一市場轉移至香港，借助香港的普通法體系、英文商業環境及國際金融網絡，同時保持資產流動性（股票、債券可持續交易）。
策略 2：子女教育 + 家庭備案
申請人本人繼續在原地工作，配偶及子女以 CIES 依親來港讀書，用 3-4 年為子女建立國際視野，同時累積居留年資。
策略 3：多重居留身份
配合英國 BNO Visa、加拿大 PR 或葡萄牙 Golden Visa，以香港 CIES 作為「亞洲 base」，形成多地居留的全球化生活配置。
CIES 申請流程與時間表
資金準備（1-3 個月）
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委託核數師出具資產證明（4-6 週）
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遞交 CIES 申請至入境事務處（第 1 天）
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等待初步審批（約 3-6 個月）
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獲批准入境許可 → 完成投資組合配置
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每年續簽 + 持續持有投資
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第 7 年：申請香港永久居民身份⏱️ 實際時間： 根據我們的客戶案例，從資金準備到獲得初步批准，整個過程約需 6-9 個月，視乎申請人資料完整程度及入境事務處的審批隊列。
5 個常見 CIES 申請誤區
❌ 誤區 1：用現有香港戶口的錢申請
CIES 要求資金是新帶入香港的。在港已有多年的資金不符合要求，需要重新調撥或追溯資金來源。
❌ 誤區 2：把 10% 存款上限全部放在一間銀行
雖然不違規，但我們建議分散存放（2-3 間銀行），以降低單一機構風險，同時方便日後活動資金調配。
❌ 誤區 3：忽略「通常居住」的定義
「通常居住」不等於「每天在港」，但也並非「偶爾過境」。建議諮詢律師，並保持良好的入境紀錄，以便日後 PR 申請。
❌ 誤區 4：輕視資產證明的嚴格性
入境事務處對資產真實性的核查相當嚴格，文件不齊或資金來源不明均可導致延誤甚至拒批。
❌ 誤區 5：沒有做稅務規劃
CIES 持有人成為香港稅務居民後，需了解香港稅制（薪俸稅、物業稅、利得稅）及與原居地的稅務條約，避免雙重徵稅。
CIES vs 其他香港人才計劃比較
| 計劃 | 適合人群 | 門檻 | 家屬 |
|---|---|---|---|
| CIES | 高資產投資者 | HK$3,000 萬投資 | 配偶 + 18 歲以下子女 |
| QMAS | 專業人才 | 積分制（學歷+年齡+成就） | 配偶 + 未婚子女 |
| TTPS | 頂尖人才 | 年薪 HK$250 萬+ 或特定成就 | 配偶 + 子女 |
| IANG | 港大學畢業生 | 在港大學學位 | 配偶 + 子女 |
寰宇移民的 CIES 服務
寰宇移民擁有多年 CIES 申請服務經驗，為客戶提供：
- 📋 資格評估：分析資產結構及資金來源可行性
- 💼 投資配置建議：配合合規要求及個人風險偏好
- 📑 文件準備：統籌核數師、律師及銀行的協調工作
- 🔄 申請全程跟進：由遞交至獲批的完整支援
作者： 寰宇移民 CIES 專責顧問團隊
更新： 2026 年 2 月
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